allbet注册:全款投资买房 近7年没见到屋子,洛阳一业主嫌疑自己被“套路”

admin 3个月前 (06-14) 财经 39 0


猛犸新闻·东方今报记者 张超飞/文 李书宝/图

焦点提醒】

全款54万投资买房快要7年,不仅约定的返还款没获得,就连屋子也迟迟拿不到手……最近洛阳市石先生就遇到这样的烦心事。更让他受惊的是,通过查询发现,早在自己交款之前屋子已被卖给别人。现在钱花了屋子却还不知道在哪儿,让他有种上当受骗的感受。对此,东方今报·猛犸新闻记者进行了观察。

【投诉】

全款投资买房,快7年也没见到屋子

克日,家住洛阳的石先生向记者反映,他和人2013年9月在河南彤辉置业有限公司(以下简称“彤辉置业”)开发的彤辉广场,全款购买了一套投资房。

凭据协议约定,彤辉置业应分别在交款后第六、第七年,分两次返还购房投资款。现在快7年过去了,石先生不仅没获得投资款,屋子也迟迟拿不到。

据石先生先容,2013年9月26日,经同伙先容他和爱人在洛阳伊滨区的彤辉广场,全款54万购买了一套面积为120平方米写字楼,并签署了《彤辉广场写字楼项目投资协议》。

凭据协议内容,石先生须在协议签署5日内全额支付房款,作为投资回报,彤辉置业在2018年12月和2019年12月,分两次全额返还投资款。若是业主未能定时缴纳所有房款,将被视为违约,协议作废。彤辉置业若是未能在约定时间内返还投资款,将视为违约,双倍返还投资款。

“那时我们就是冲这个投资项目,才选择在彤辉买的房。”石先生说,没成想快7年过去了,不仅投资款没拿到,屋子也迟迟交不了。2018年其爱人曾多次到彤辉置业询问返还投资款一事,被以返还时间未到为由拒绝了。2019年再次索要返还款时,却被告知已违约不具备返款资格。

“我们当天交完全款、开完收条之后才签的协议,怎么就违约了?”这让石先生很不解,除了投资款外,他和爱人多次要求与彤辉置业签署正式购房条约,都被以已种种理由推脱拒绝,直到现在屋子也没到手。

【观察】

业主违约在先,已不具备投资返款资格

为什么石先生全款投资购房近7年,不仅未能按协议约定拿到应有的返还款,反而连屋子也没获得?

随后,东方今报·猛犸新闻记者在伊滨区的彤辉广场,见到了彤辉置业董事长李倩。对此,李倩称凭据协议约定他们违约了,不具备返还投资款的资格。

李倩找出了当初公司与石先生爱人签署的投资协媾和交款收条,双方协议签署时间为2012年11月30日,交款收条时间是在2013年9月26日。“他们是在协议签署后10个月才交的房款,未凭据协议划定的5日内交款,已经违约,以是不具备返还投资款资格。”李倩说。

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