绥化租房网:湾区逾140盘迎“五一” 东莞热广州冷

admin 4个月前 (07-03) 财经 51 1

湾区逾140盘迎“五一” 东莞热广州冷

2020-05-06 13:57:57 文汇网作者:卢静怡
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分享 疫情无阻部门准买家看楼热情 据不完全统计,“五一黄金周”假期,大湾区内地都会除肇庆资料不详外,共有141个盘推新货。为了填补一季度业绩空缺,不少开发商拿出低价折头吸引购房客。从各地成交情形看可谓各有千秋:东莞5月2日单日成交增一倍,性价比高的佛山楼盘人气较足,广州市销售则未及去年同期。 &NBsp; 记者走访广州市荔湾区广钢新城一个新开的楼盘时,看到入门处人头涌涌,不少人戴着口罩和家人一起排队进场。由于楼盘离市区较近,推出均为小户型的房型,颇受刚需客迎接。不外,只管热门楼盘看房者络绎不绝,广州仍有不少冷门区域客流稀疏。据广州中原研究发展部监测,其间广州一手住宅现实开盘/加推约2,763套,较去年同期下降10.8%,整体去化率在4成左右,略低于去年同期。开发商推盘订价也趋向郑重。据了解,广州14个旧盘加推项目中,仅3个五一时代价钱有更改,其余的楼价与最近三个月持平。   “五一前四天,目测楼市情形并不理想,市场购买力显著不足,楼盘优惠幅度少也导致了张望情绪较重。”广东地产经济研究专家邓浩志以为,凭据五一楼市成交显示看,广州今年基本不会走出逆市行情,并估量广州楼市在“十一”升温的可能性小。广州克而瑞首席分析师肖文晓建议开发商对于后市照样要郑重看待,“努力走量落袋为安”。   至于大湾区内其他都会情形,佛山市“五一”时代跨越20个楼盘推新品,其中以顺德区和南海区集中亮相的新盘最多。为招揽人气,不少楼盘推出“一口价”单元,时代团体旗下一楼盘更发售现楼,首付约32万元(人民币,下同)起。走“性价比”门路的佛山楼盘现场人气较足。   珠海一个靠近港珠澳大桥的楼盘项目负责人先容,该售楼部在“五一”时代逐日到访游客过百批,单日成交破亿元。珠海部门楼盘推出特价优惠,最高可减33万元,首付最低也到达一成。而中山市今年“五一”稀奇举办了首届“云房展”。   东莞成黑马单日网签急升   东莞成为今年“五一”黄金周的楼市黑马。凭据东莞市不动产挂号中央的数据显示,停止5月2日18时止,东莞全市商品房当天网签量为106套,同比去年增进近一倍。   位于东莞石排镇的一楼盘项目,在“五一”时代推出了一系列的特价房,最低仅售1.3万元/平米,声称首期仅15万元起,远低于市价。其指定单元成交还赠予全屋家电、物业管理费。位于东莞常平镇的碧桂园项目,为了加速回款,早前以低价战略入市。有业内人士指出,东莞楼市会继续两极分化,城区、长安等热门区域房价依然保持稳中有涨,而常平、石排等区域的项目可能会有连续促销的行为。   深圳购房客或成为东莞楼盘的一大买家泉源。记者从官方宣布的“五一”迁徙大数据了解到,“五一”时代,东莞成为了天下热门前三名迁入地。该数据显示,深圳市占了东莞迁入人口总量跨越4成;其次是广州市、惠州市,占了东莞迁入人口总量的15.87%和11.39% 。 责任编辑:吴洋洋,

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