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现代化堆栈需求大 ESR望27.4元

2020-09-03 10:54:32 大公报作者:高 飞
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分享 3月24日曾经推介神州控股(00861)及ESR(01821),当天两股划分开报3.43元及12.96元,至昨天划分收报6.32元及23.55元,近五个月划分大升了84.3%及81.7%,显示远远跑赢大市,主要由于两股均有一个异常亮丽的上半年业绩,神州控股上半年多赚921倍,而ESR则多赚75%。由于疫情大流行令电子商务生长加速,推动了消费模式的根本性结构转变,使物流业受益,ESR加深在亚区域的营业,由于现时亚太区域现代化堆栈严重求过于供,信赖ESR后市仍可看好。 &NBsp; ESR上半年收益1.98亿美元,按年增添26.9%;纯利1.33亿美元,增进75.1%。期内,物业开发、基金治理和投资板块EBITDA划分增进24%、29%和9%,焦点净利增进72%至1.21亿美元。盈利显示胜市场预期,显示疫情时代公司运行稳定性好于市场预期。   另外,,

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,资产治理规模(AUM)快速增进。停止6月尾,资产治理规模到达265亿美元,较去年底增进41亿美元,已经超过了公司260亿美元的整年目的,主要得益于新建立基金的孝敬,期内,中国韩国区域新建立的开发基金孝敬了34亿美元资产治理规模。   基金治理方面,顶级的机构投资者亚洲物流业有连续的强劲需求,团体以具敏捷性和战略性的资源采购,有望通过新基金生长基金治理营业。团体有资源足够的资产负债表,以及流动性很强,加上多元化的资金来源,以及严酷的资源治理,支持团体资产治理的增进和投资能力。   中金上调ESR明年物业开发、基金治理及投资板块的EBITDA展望9%、6%和6%,划分至2.79亿、2.17亿和2.77亿美元,维持其“跑赢行业”评级。基于分部估值法,以物业开发、基金治理及投资板块的EV/EBITDA划分为10倍、20倍和20倍,明年焦点净利展望市盈率36倍,上调目的价至27.4元。   责任编辑:侯祎
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